نشرة «First Bank»| ركود القطاع العقاري وطفرة في محافظ البنوك
كشفت النشرة البريدية الصباحية اليومية من «First Bank» من فقرة «مستكشف الفرص الأسبوعي»، أن السوق العقارية تشهد تباطؤا شديدا على مستوى مبيعاتها خلال المرحلة الحالية مدفوعًا بتأثر القدرات المالية للمشترين جراء الأزمة العالمية الحالية وذلك من ناحية، فضلا عن توقف العديد من الشركات عن خطط البيع الآجل حتى تقف على نهاية حالة التغيرات السعرية الحالية والتي تؤثر علي جدوى تعاقداتها المستقبلية مع العملاء، وذلك من ناحية أخرى.
وهو مادفع لركود ملحوظ في سوق العقارات، منع من نشاط سوق إعادة البيع على مدار الأسابيع الماضية، وهنا تحول المدخرون الذين كانوا يفكروا في الماضي في استثمار أموالهم بالعقارات إلى التفكير في البدائل الأخرى.
وعلى رأس البدائل الأخرى البنوك التي باتت الوجهة الأكثر جذبا لمدخرات العملاء والخيار الاقتصادي الأول امامها في ظل تقديم البنوك معدلات عائد مرتفعة نسبيًا علي الشهادات مقارنة بالبدائل الاستثمارية الأخرى لاسيما بعد رفع البنك المركزي سعر الفائدة بواقع 200 نقطة أساس وهو ما سيعزز من تنوع الأوعية البنكية ذات العائد المرتفع أمام العملاء إلى جانب وعاء ال 18% الذي بمتد لعام واحد فقط.
وبالتالي قد تشهد الفترة المقبلة طفرة كبيرة في إقبال المواطنين علي البنوك لحفظ أموالهم واستثمارها من خلال النظام المصرفي الذي يتسم بالأمان التام، مقارنة ببعض البدائل الأخرى التي دفعت العديد من المواطنين للتعرض للنصب خلال الفترة الماضية.
ومع الارتفاع المتوقع في الودائع بالبنوك فلن تجد البنوك مشاكل في توظيها سواء على مستوى أدوات الدين الحكومية التي سيرتفع الطلب عليها نتيجة الوضع الحالي والمستقبلي للموازنة العامة للدولة، أو على مستوى قروض الأفراد والشركات الذين اصبحوا في حاجة لتوقيع اتفاقيات تمويل لمساندتهم في تمرير الأزمات الرهنة.
