أخضر: دور المباني الخضراء في تعزيز الاقتصاد وتحقيق الاستدامة في مصر

في ظل التحديات البيئية العالمية، أصبحت المباني الخضراء إحدى الركائز الأساسية لتحقيق التنمية المستدامة، فهي تسعى لتقليل التأثير السلبي على البيئة من خلال تصميمها وتشغيلها بطرق تعتمد على تحسين كفاءة استخدام الموارد وتقليل الانبعاثات الكربونية.

وتمثل المباني الخضراء فرصة ذهبية لتحقيق التنمية المستدامة في مصر، بما توفره من فوائد اقتصادية مثل خفض التكاليف وخلق فرص عمل، وفوائد اجتماعية مثل تحسين جودة الحياة وتعزيز العدالة البيئية.

فعلى صعيد التأثير الاقتصادي للمباني الخضراء، فهي تعتمد على تقنيات تقلل استهلاك المياه والطاقة، مثل أنظمة الإضاءة الموفرة، والعزل الحراري، وأنظمة الري الذكية مما يدعم توفير استهلاك الموارد وخفض تكاليف التشغيل على المدى الطويل ويحقق عائدًا استثماريًا مرتفعًا للمُلاك والمستثمرين.

كما يُشجع التحول نحو المباني الخضراء على الابتكار والاستثمار وإدخال تقنيات جديدة إلى السوق المصرية، مثل أنظمة الطاقة الشمسية والتصميمات التي تهدف إلى تحسين كفاءة استخدام الموارد، وبالتالي يعمل على جذب الاستثمارات المحلية والأجنبية في قطاع البناء المستدام.

ويعتمد بناء وصيانة المباني الخضراء على تقنيات حديثة تتطلب مهارات جديدة، مما يساهم في خلق فرص عمل في مجالات متعددة مثل الهندسة، والطاقة المتجددة، والاستشارات البيئية.

كما تعمل المباني الخضراء على تقليل الانبعاثات الكربونية والتلوث البيئي، مما يؤدي إلى خفض تكاليف الرعاية الصحية الناتجة عن الأمراض المرتبطة بالتلوث.

أما على صعيد التأثير الاجتماعي للمباني الخضراء، فهي تعمل على توفر بيئة معيشية صحية بفضل تحسين جودة الهواء الداخلي، وتقليل مستويات التلوث، وتعزيز الإضاءة الطبيعية، وهذه العوامل ترفع من مستوى الراحة والإنتاجية لسكان المباني.

كما تسهم المباني الخضراء في تعزيز الوعي البيئي ونشر ثقافة الاستدامة والوعي بأهمية الحفاظ على الموارد الطبيعية بين أفراد المجتمع، مما يعزز من التغيير السلوكي تجاه البيئة.

بالإضافة إلى ذلك، يمكن أن تسهم المباني الخضراء، إذا تم تنفيذها في مشاريع الإسكان الاجتماعي، في تحسين جودة المعيشة للفئات محدودة الدخل، مع تقليل تكاليف الطاقة والمياه عليهم مما يدعم تحقيق العدالة الاجتماعية.

وتساهم أيضاً في الحد من التكدس العمراني من خلال تحسين تصميم المدن واستغلال الموارد بكفاءة، فيما يمكن للمباني الخضراء أن تسهم في خلق مدن أكثر تنظيمًا واستدامة.

ومع وجود مبادرات من مؤسسات مالية ومصرفية كبرى مثل البنك الأهلي المصري وبنك مصر والبنك التجاري الدولي، يمكن أن تكون المباني الخضراء نموذجًا للتحول نحو اقتصاد أكثر استدامة، حيث شرعت تلك البنوك في تطبيق معايير المباني الخضراء لتحسين كفاءة استخدام الطاقة والمياه في مقراتها الرئيسية والفروع.

وتُمثل العاصمة الإدارية نموذجًا حقيقيًا لتطبيق معايير المباني الخضراء في مصر، حيث تشمل تصميمات المباني أنظمة متقدمة لتوفير الطاقة والمياه، مع التركيز على تقليل الانبعاثات الكربونية.

كما قام عدد من الشركات العقارية الكبرى مثل "إعمار مصر" و"بالم هيلز" بتبنى مبادئ المباني الخضراء في مشاريعها، مما يسهم في تعزيز انتشار هذه الثقافة في السوق العقارية.

وعلى الرغم من ذلك، فإن تحقيق انتشار واسع للمباني الخضراء يتطلب معالجة التحديات المتعلقة بالتكلفة والوعي، إلى جانب تقديم دعم حكومي وتحفيز القطاع الخاص لتبني هذه الثقافة بشكل أكبر، فضلاً عن التحديات البيئية مثل ندرة المياه وزيادة استهلاك الطاقة، كما يُعد التوسع في النموذج خطوة حاسمة لتحقيق الاستدامة الاقتصادية والاجتماعية بالدولة.