التوجه الاستثماري لـ«التعمير والإسكان» بنهاية يونيو 2024: الاستثمارات المالية بالصدارة.. ومنح القروض في المركز الثاني
فاطمة عطية
كشفت القوائم المالية المستقلة لبنك التعمير والإسكان، والمنتهية في 30 يونيو الماضي، عن نمو إجمالي أصوله بمعدل 19.89% ليحقق زيادة قدرها 24.88 مليار جنيه خلال النصف الأول من العام الجاري، بعدما بلغ حجم المحفظة نحو 149.98 مليار جنيه بنهاية يونيو 2024، مقابل 125.10 ملياراً بنهاية ديسمبر 2023.
وبرصد التوجهات الاستثمارية للبنك بنهاية يونيو 2024 يتضح أن:
يعمل بنك التعمير والإسكان على توظيف النسبة الأكبر من أمواله في محفظة الاستثمارات المالية، ويأتي ذلك على حساب منح القروض لعملائه، ويتضح ذلك في التفاوت الملحوظ بين الوزن النسبي الخاص بحجم المحفظتين بنهاية يونيو السابق.
إجمالي الاستثمارات المالية
شهد الوزن النسبي لإجمالي محفظة الاستثمارات المالية تراجعاً بنهاية يونيو الماضي، وعلى الرغم من ذلك استحوذت المحفظة النسبة الأكبر من توجهاته الاستثمارية لتحصل على نسبة 33.01% من إجمالي أصول البنك بنهاية يونيو 2024، مقابل وزن نسبي 36.75% من أصول البنك بنهاية ديسمبر 2023.
ورغم تراجع وزنها النسبي إلا أن إجمالي محفظة الاستثمارات المالية بالبنك ارتفع بمعدل نمو 7.70% وبقيمة زيادة قدرها 3.54 مليارات جنيه خلال النصف الأول من العام الجاري، لتصل إلى 49.51 مليار جنيه بنهاية يونيو 2024، مقابل 45.97 ملياراً بنهاية ديسمبر 2023.
قروض العملاء
وحصل حجم محفظة قروض وتسهيلات العملاء بالبنك على المركز الثاني ضمن توجهه الاستثماري وذلك رغم تراجع نسبتها إلى 30.94% من إجمالي أصول البنك بنهاية يونيو 2024، مقابل 33.50% من إجمالي أصوله بنهاية ديسمبر 2023.
وسجل حجم محفظة قروض العملاء بالبنك نموًا بمعدل 10.73% وزيادة بقيمة 4.50 مليار جنيه خلال النصف الأول من العام الحالي، لتصل إلى 46.41 مليار جنيه بنهاية يونيو 2024، مقابل 41.91 ملياراً بنهاية ديسمبر 2023.
أرصدة لدى البنوك
وارتفع الوزن النسبي لحجم أرصدة "التعمير والإسكان" لدى البنوك بشكل ملحوظ، لتستحوذ بذلك على ثالث أكبر وزن نسبي من إجمالي محفظة أصوله بنسبة 16.65% بنهاية يونيو 2024، مقابل وزن نسبي بلغ 11.23% بنهاية ديسمبر 2023.
وقفز اجمالي محفظة "أرصدة لدى البنوك" بمعدل نمو 77.77% وبقيمة زيادة قدرها 10.93 مليار جنيه خلال النصف الأول من العام الجاري، لتسجل 24.98 مليار جنيه بنهاية يونيو 2024، مقابل 14.05 ملياراً بنهاية ديسمبر 2023.
نقدية وأرصدة لدى البنك المركزي
وشهد الوزن النسبي لمحفظة "أرصدة لدى البنك المركزي" ارتفاعاً هامشياً، لتحصل على نسبة 12.87% من إجمالي محفظة أصول البنك بنهاية يونيو 2024، مقابل وزن نسبي بلغ 12.40% من إجمالي أصوله بنهاية ديسمبر 2023.
وبلغ حجم محفظة البنك من الأرصدة لدى البنك المركزي المصري نحو 19.30 مليار جنيه بنهاية يونيو 2024، مقابل 15.51 ملياراً بنهاية ديسمبر 2023، لتنمو بمعدل 24.45% وتسجل زيادة بقيمة 3.79 مليار جنيه خلال النصف الأول من العام الجاري.
الأصول الأخرى
أما عن الوزن النسبي لحجم محفظة "الأصول الأخرى" فقد ارتفع هامشياً، لتحصل على المركز الخامس ضمن التوجه الاستثماري للبنك، بنسبة 3.08% وقيمة إجمالية بلغت 4.62 مليار جنيه من إجمالي أصول البنك بنهاية يونيو 2024، مقابل وزن نسبي 2.22% وقيمة إجمالية 2.78 ملياراً بنهاية ديسمبر 2023.
اتجاهات البنك في سوق القروض
وبإلقاء الضوء على البنود المكونة لإجمالي محفظة القروض نجد أن بنك التعمير والإسكان يميل بشكل أكبر إلى منح الائتمان للأفراد على حساب المؤسسات نظراً لارتفاع وزنها النسبي بنهاية يونيو من عام 2024.
قروض الأفراد
شهدت محفظة قروض الأفراد تراجعاً طفيفاً في وزنها النسبي بنهاية النصف الأول من العام الجاري، ورغم ذلك استحواذت على النسبة الأكبر من إجمالي محفظة قروض عملاء البنك بنسبة 52.44% بنهاية يونيو 2024، مقابل 54.78% من إجمالي قروض عملاء البنك بنهاية ديسمبر 2023.
وارتفع إجمالي محفظة قروض الأفراد بالبنك بمعدل نمو 6.83% وزيادة بقيمة 1.70 مليار جنيه خلال النصف الأول من العام الجاري، لتسجل نحو 26.62 مليار جنيه بنهاية يونيو 2024، مقابل 24.92 ملياراً بنهاية ديسمبر 2023.
قروض المؤسسات
وشهد الوزن النسبي لمحفظة قروض المؤسسات بالبنك ارتفاعاً لتحصل على نسبة 47.56% من إجمالي قروض عملاء البنك بنهاية يونيو 2024، مقابل وزن نسبي 45.22% من إجمالي قروض عملاء البنك بنهاية ديسمبر 2023.
وارتفع إجمالي محفظة قروض المؤسسات بمعدل نمو 17.38% وقيمة زيادة قدرها 3.58 مليار جنيه خلال النصف الأول من العام الجاري، لتصل إلى 24.14 مليار جنيه بنهاية يونيو 2024، مقابل نحو 20.57 ملياراً بنهاية ديسمبر 2023.
