التوجه الاستثماري لـ«التعمير والإسكان» بنهاية سبتمبر 2023: منح القروض بالصدارة.. والاستثمارات المالية في المركز الثاني
فاطمة عطية
كشفت القوائم المالية المستقلة لبنك التعمير والإسكان، والمنتهية في 30 سبتمبر الماضي، عن نمو إجمالي أصوله بمعدل 14.2% ليحقق زيادة قدرها 14.7 مليار جنيه خلال أول 9 أشهر من العام الماضي، بعدما ارتفع إلى 118.4 مليار جنيه بنهاية سبتمبر 2023، مقابل 103.6 ملياراً بنهاية ديسمبر 2022.
وبرصد التوجهات الاستثمارية للبنك بنهاية سبتمبر 2023، يتضح أن:
يعمل بنك التعمير والإسكان على توظيف النسبة الأكبر من أمواله في منح القروض لعملائه، ويأتي ذلك على حساب إجمالي محفظة الاستثمارات المالية بالبنك، ويتضح في التفاوت الملحوظ في الوزن النسبي الخاص بحجم المحفظتين بنهاية سبتمبر الماضي.
قروض العملاء
استحوذ صافي محفظة قروض العملاء بالبنك على النسبة الأكبر من توجهاته الاستثمارية لتحصل على نسبة 33.12% من إجمالي أصول البنك بنهاية سبتمبر 2023، مقابل وزن نسبي 33.98% من أصول البنك بنهاية ديسمبر 2022.
وارتفع حجم المحفظة بمعدل نمو 11.3% وبقيمة زيادة قدرها 4 مليارات جنيه خلال أول 9 أشهر من العام الماضي، لتصل إلى 39.2 مليار جنيه بنهاية سبتمبر 2023، مقابل 35.2 ملياراً بنهاية ديسمبر 2022.
إجمالي الاستثمارات المالية
شهد الوزن النسبي لإجمالي محفظة الاستثمارات المالية تراجعاً، ورغم ذلك حصلت على المركز الثاني ضمن توجه البنك الاستثماري بنسبة 24.32% وبقيمة إجمالية بلغت 28.8 مليار جنيه من إجمالي أصول البنك بنهاية سبتمبر 2023، مقابل 28.61% بقيمة 29.6 ملياراً من إجمالي أصوله بنهاية ديسمبر 2022.
أرصدة لدى البنوك
وشهد الوزن النسبي لحجم أرصدة "التعمير والإسكان" لدى البنوك ارتفاعاً ملحوظاً، لتستحوذ بذلك على ثالث أكبر وزن نسبي من إجمالي محفظة أصوله بنسبة 22.39% بنهاية سبتمبر 2023، مقابل وزن نسبي بلغ 18.36% بنهاية ديسمبر 2022.
وقفز اجمالي محفظة "أرصدة لدى البنوك" بمعدل نمو 39.3% وذلك بقيمة زيادة قدرها 7.5 مليار جنيه خلال أول 9 أشهر من العام الماضي، لتسجل 26.5 مليار جنيه بنهاية سبتمبر 2023، مقابل 19 ملياراً بنهاية ديسمبر 2022.
نقدية وأرصدة لدى البنك المركزي
وارتفع الوزن النسبي لمحفظة "أرصدة لدى البنك المركزي"، لتحصل على نسبة 13.71% من إجمالي محفظة أصول البنك بنهاية سبتمبر 2023، مقابل وزن نسبي بلغ 12.28% من إجمالي أصوله بنهاية ديسمبر 2022.
وبلغ حجم محفظة البنك من الأرصدة لدى البنك المركزي المصري نحو 16.2 مليار جنيه بنهاية سبتمبر 2023، مقابل 12.7 ملياراً بنهاية ديسمبر 2022، لتنمو بمعدل 27.5% وتسجل زيادة بقيمة 3.5 مليار جنيه خلال أول 9 أشهر من العام الماضي.
الأصول الأخرى
وارتفع الوزن النسبي لحجم محفظة "الأصول الأخرى" هامشياً، لتحصل على المركز الخامس ضمن التوجه الاستثماري للبنك، بنسبة 2.39% وقيمة إجمالية بلغت 2.8 مليار جنيه من إجمالي أصول البنك بنهاية سبتمبر 2023، مقابل وزن نسبي 2.31% وقيمة إجمالية 2.4 ملياراً بنهاية ديسمبر 2022.
اتجاهات البنك في سوق القروض
وبإلقاء الضوء على البنود المكونة لإجمالي محفظة القروض نجد أن بنك التعمير والإسكان يميل بشكل أكبر إلى منح الائتمان للأفراد على حساب المؤسسات نظراً لارتفاع وزنها النسبي بنهاية سبتمبر من عام 2023.
قروض الأفراد
شهدت محفظة قروض الأفراد ارتفاعاً طفيفاً في وزنها النسبي خلال أول 9 أشهر من العام الماضي، لتستحوذ على النسبة الأكبر من إجمالي محفظة قروض عملاء البنك بنسبة 56.10% بنهاية سبتمبر 2023، مقابل 55.54% من إجمالي قروض عملاء البنك بنهاية ديسمبر 2022.
وارتفع إجمالي محفظة قروض الأفراد بالبنك بمعدل نمو 13.4% وزيادة بقيمة 2.8 مليار جنيه خلال أول 9 أشهر من العام الماضي، لتتجاوز الـ 24 مليار جنيه بنهاية سبتمبر 2023، مقابل 21.2 ملياراً بنهاية ديسمبر 2022.
قروض المؤسسات
وشهد الوزن النسبي لمحفظة قروض المؤسسات بالبنك تراجعاً طفيفاً لتحصل على نسبة 43.90% من إجمالي قروض عملاء البنك بنهاية سبتمبر 2023، مقابل وزن نسبي 44.46% من إجمالي قروض عملاء البنك بنهاية ديسمبر 2022.
ورغم ذلك ارتفع إجمالي محفظة قروض المؤسسات بمعدل نمو 11% وقيمة زيادة قدرها 1.8 مليار جنيه خلال أول 9 أشهر من العام الماضي، لتصل قيمتها إلى 18.8 مليار جنيه بنهاية يونيو 2023، مقابل نحو 17 ملياراً بنهاية ديسمبر 2022.
